Отличительной особенностью 1-го Заречного микрорайона является отсутствие промышленных

Отличительной особенностью 1-го Заречного микрорайона является отсутствие промышленных предприятий, а также близость природоохранной зоны реки Туры, что позволяет отнести район к одному из экологически благополучных в Тюмени.
В непосредственной близости от жилого комплекса расположен семейно развлекательный центр «ПА-НА-МА», общей площадью 27, 7 тыс. м2, включающий в себя магазины, детское кафе, фаст-фуд, ресторан, игровую комнату, кинотеатр формата 5D.

Жилой комплекс представляет несомненный интерес для молодежи. Во-первых Основная часть квартир представлена 1-но и 2-х комнатными квартирами, небольшой площади (1-но ком. кв.: от 36, 28 м.кв. - до 46, 83 м.к.в, 2-х ком.кв.: 53, 82 м.кв.- до 64, 95м.кв.). Предусмотрено строительство и 3-х комнатных квартир, но в меньшем количестве (от 77, 58 м.кв - до 86, 18 м.кв.). Во-вторых комплекс расположен достаточно близко к практически всем тюменским ВУЗам.
Сегодня рядом с жилым комплексом «Современник» строится многоярусный автопаркинг, который удовлетворит потребности многих автолюбителей в надежном «доме» для своих автомобилей. А в ста метрах от комплекса расположена большая платная стоянка.
С верхних этажей жилого комплекса открывается живописный вид на центральную часть города и пляжную зону реки Туры.