Поменяю дом 140 м2 в 20 км, от г, Тюмени

Дом 20 км от Тюмени. 2-х этажный. Участок 16 соток, плодоносящие деревья, жилая площадь дома 140 кв. отопление водяное (электрический котел) дом теплый - стены 60 см керамзитобетонные блоки облицовка красным кирпичом. 2 санузла. Вода отличная, скважина 22 метра очистка комплексом "Роса". Септикза 2 года еще не раз не откачивали. Рядом река Тура, лес 1, 5 км. грибной. Замечательное место экологически чистое. рядом площадки для планеризма, и парашютистов. Цена - 4 500 000 рублей. Поменяю на дом, можно меньшей площади в пределах 80-100 м2 в Анапе, Геленджике, либо в Краснодаре. Рассмотрю все варианты.