Продам земельный участок 5,3га в г, Тюмени

Эксклюзивный земельный участок 4, 63 га под строительство рекреационного оздоровительного центра.
Участок находится к югу от г. Тюмени непосредственно рядом с всемирно известным домом отдыха "Сибирь"в живописном сосновом лесу на берегу реки Пышма с собственным пляжем.
В этом месте река Пышма имеет природный изгиб, что выгодно подходит к участку.
На территории старица с кувшинками – излюбленное место диких уток.
Рельеф участка ровный. Экология благоприятная.
В районе участка на глубине 1, 2 км залегает пласт минеральной воды t 39 С, которую можно использовать для оздоровительных целей.
В 30м от участка имеется готовая скважина с этой водой.
Возможны разные направления бизнеса:
1) Санаторий на 200-300 номеров с лечебной базой, бассейном с пресной водой, бассейном с минеральной водой и СПА -услугами.
2) Рекреационный оздоровительный центр на 150-200 номеров с аквапарком или СПА- комплексом с бассейнами пресной и минеральной воды, конференц -комплексом и спортивными сооружениями.
3) Элитная загородная резиденция.
Возможны другие проектные решения - есть все условия!
Дорога асфальтированная затем идеально ровная до самого участка, проходит через красивый лесной массив.
Участок находится вблизи д. Онохино и оттуда тоже имеет хороший подъездной путь.
На территории имеются строения, при необходимости их можно снести.
Удивительно красивая природа и близость города -составляющие для успешного бизнеса!
Цена 4, 63 га- 70 млн. руб.
Есть возможность выкупить 5, 3 га за 80 млн. руб.
Собственник.
89088755588, 89612020099