продам коттедж, озеро Цимлянское, черта города Тюмень

Продаётся коттедж для постоянного проживания в черте г. Тюмени, озеро Цимлянское, р-н Д. Обороны (экологически чистый, очень душевный дом, продается в связи с переездом)
2-эт жилой дом 342, 8 м2
центральные водо-, газо-, электроснабжение, центральная канализация
оцилиндрованное бревно экопокрытие
система снегозадержания и водоотведения
газовый котел с бойлером (55 кВт)
гараж с электроворотами
4 санузла
второй свет
электрокамин (есть фундамент и дымоход под настоящий)
кухня, мебель, текстиль, светильники
подключение к интернету и кабельному телевидению

Земельный участок
1635, 9 кв м
ИЖС
коттеджная застройка «Озеро Цимлянское», престижное место, хорошие соседи
ландшафтный дизайн, газон, плодовые и декоративные деревья и кустарники
система полива (неавтоматическая)
площадки и дорожки, выложенные брусчаткой
детская площадка Kettler с деревянным домиком, футбольная площадка
баня 40 кв м газ котел, печь-камин, купель, комната отдыха, кухонный уголок, экопокрытие дерева
хозяйственные постройки
уличная мебель

Логистика
центр города – 15-25 мин на авто
окружная дорога – 2 мин на авто
магазины продуктовые (Метро, Ашан, Лента) - 15 мин на авто
многофункциональный комплекс с бассейном – 5 мин на авто
остановка общественного транспорта – 5 мин пешком

Экология, спорт
5 мин пешком Затюменский парк - заповедник (освещенные лыжные трассы, велосипедные дорожки)
3 мин пешком озеро, лыжная база
Все в собственности.