Продажа элитного дома

Эксклюзивный проект от Застройщика

Общая площадь по 150 м2 (от 31 000 за кв. м. ! )

Участок земли по 3. 5 сотки (для индивидуального жилищного строительства, в собственности, прописка — город Майкоп, фасад по 9. 5 м.

Стоимость варьируется от стадии строительства за кв. метр.

( беспроцентная рассрочка до 3 месяцев! )

Сдача не позже: февраль 2014 год

Планировка:

На 1-м этаже: тамбур, холл - 13. 8 кв. м. , гостиная - 25. 2 кв. м. , кухня - столовая - 28. 5 кв. м. , с\у - 5. 9 кв. м. , подсобное помещение.

На 2-м этаже: холл - 6. 8 кв. м. , три спальни: общая 26. 4 кв. м. , две детские: 14. 6 + 14, 6 кв. м. , с\у - 5, 4 кв. м.

Фундамент дома свайно-ленточный, монолитно-железобетонный, глубина сваи по 3м. , ширина ростверка 40-60 см.

Гидроизоляция цокольного пространства,

Цокольное пространство заполнено гравийно-песчаной смесью (ГПС),

Наружные стены дома выполнены из блока, облицованы снаружи декоративным керамическим кирпичом, разного цвета - 125 мм. , общая толщина стены - 400 мм.

Сейсмопояса в обоих уровнях, Внутренние стены все ненесущие, возможна любая планировка, выполнены из кирпича 125 мм. ,

Перекрытие цокольное и первого этажа - плиты перекрытий ПК 63. 12 и ПК 63. 15, Перекрытие второго этажа деревянное утеплено минеральной ватой толщиной 100 мм. , имеет пароизоляцию,

Кровля изготовлена из металлочерепицы коричневого цвета, оборудована системой водоотвода,

Установлены немецкие металлопластиковые окна, энергосберегающие, с двойным стеклопакетом,

Установлена металлическая утеплённая входная дверь,

Межэтажная лестница монолитно-железобетонная, поворотная без перил,

Установлен, опломбирован и подключен к сети центрального электроснабжения электросчётчик и щиток с автоматами на каждую группу электропотребителей (не более 8 шт. ), проектная мощность не менее 7. 5 кВт

Проложена медная электропроводка (сечение 1, 5 — 2, 5 мм2) до оконечных точек, из расчета два включателя и четыре розетки на одно помещение (без установки розеток и выключателей),

Установлен и подключен двухконтурный котёл номинальной мощностью не менее 14 кВт. ,

Установлены и подключены радиаторы отопления в каждом помещении второго этажа,

На первом этаже по всей поверхности каждого из помещений тёплые полы, со скрытой разводкой,

Отопительная система разведена внутри перекрытий пластиковыми трубами с армированием под ППУ утеплителем,

Водоснабжение: центральное

Водопроводная система разведена внутри перекрытий пластиковыми трубами под ППУ утеплителем и подведена к предполагаемым местам подключения потребителей,

Состояние внутренней отделки всех помещений – стяжка, гипсовая штукатурка всех стен,

Канализационная система смонтирована и подведена к предполагаемым местам установки потребителей.

Отмостка вокруг дома 1000 мм. ,

Цоколь дома оклеен клинкерной плиткой, лестница оштукатурены цементно-песчаным раствором,

Участок перед домом забетонирован не менее 40 кв. м. от калитки до главного входа в дом,

Канализация - центральная

По периметру участка (за исключением лицевой части) и между соседними половинами участка установлен забор из металопрофиля высотой не менее 2000 мм. ,

Лицевая часть забора деревянная на кирпичных столбах из облицовочного кирпича,

Установлена входная калитка.

Инфраструктура:

Рядом остановка автобусов и маршрутных такси.

В пяти минутах езды такие знаковые объекты как: школа, детский сад и супермаркеты магнит.

Юридическое сопровождение:

(зависит от стадии готовности) оформление договора купли-продажи 1/2 земельного участка и договора купли-продажи 1/2 жилого дома. Сбор пакета документов к сдаче в юстицию. Оформление лицевых счетов, технического и кадастрового паспорта.


ГИБКАЯ СИСТЕМА ОПЛАТЫ! СКИДКИ! РАССРОЧКА! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН