Продам земельный участок в черте города под дачу или ИЖС,

Продам земельный участок 8 соток (фактически 10) в СНТ"Липовый остров" в черте города, отличная дорога, регулярное автобусное обеспечение. Есть прописка. К обществу подводится газ. Участок не затопляется, огорожен. Капитальных построек нет. Есть теплица, парник, гряды, насаждения:малина, клубника, смородина, вишня, многолетние цветы. Есть временное жильё. По краю участка проходит осушительный канал, воду можно использовать для полива весь сезон. Документы готовы. Можно под ИЖС. В обществе строятся капитальные дома, много проживающих постоянно. Электричество круглый год.