Продам земельный участок категории земли поселения

Участок (ИЖС). Воронежская обл. Рамонский район с. Ивницы. 50 км от Воронежа, 5 км от райцентра. Живописное, ровне, экологически чистое дачно- курортное место, чернозем! (возможность выращивания многих с/х культур без полива). Заповедник в 2-х км, асфальт, река-правый берег (неподтопляем во время разлива). Газ, электричество - рядом. Возможность расширения. Идеально подходит для строительства коттеджного поселка. Документы готовы.